大庆——全力打造国际物流中心
这里曾经杂草丛生,这里曾经一片泥泞,这里曾经牛羊出没,但如今这里却是新式厂房成群连片、道路四通八达、车流如织、交易繁忙。这就是大庆万宝货物集散中心,又称万宝大市场。今天的万宝大市场正以一流的硬件设施、一流的物流和服务,吸引着四面八方的客商来经商、办厂,成了龙江西部重要的货物集散中心之一。7月10日,记者走进了万宝大市场,亲身感受了它的发展奇迹。目标:东北亚三大物流中心之一
大庆是我国重要的石油、化工基地,特别是最近几年地方经济高速发展,对建筑建材和化工原料需求强劲,但大庆一直没有规范化、上档次的大型货物集散中心来满足市场。为适应市场需要,2000年,大庆龙田集团自筹资金,并在各级政府的支持下,在当时还是荒地一片的万宝地区开发建设了万宝大市场。到目前,一、二期工程已经完工,整个市场占地面积65万平方米,建筑面积27万平方米,投入建设资金3亿多元。在市场建设上,规划为七大功能区:一是物资调拨中心。规划建筑面积7.8万平方米,现正在施工建设中;二是物资交易区。面积8万平方米,已建成投产,用于建材、生产材料及综合生活用品批发;三是室外仓储区,占地面积11.1万平方米,建筑面积1万平方米,现已投入使用,分别用于钢材、木材、石材等批发、零售;四是物资加工批发区。规划建筑面积4万平方米,今年8月1日前完成部分建设并投入使用;五是货运仓储区。规划建筑面积3.6万平方米,建成并投入使用;六是生活服务区。规划建筑面积2.5万平方米,现以建成投产;七是信息中心。为确保市场运营的高效运转,万宝大市场与齐齐哈尔市铁路分局合作,从滨洲干线引建一条1000延长米铁路专用线,使到站车皮随时可以进入市场,货物可直接进入库房,缩短了运输距离、降低了成本,为来市场的经营者创造了有利条件。
今年市政府又把万宝大市场确定为重点发展的三大货物集散中心之一。在不久前召开的大庆发展现代物流业论坛上,专家又提出将万宝大市场建设成为东北亚三大物流中心之一,这就为广大客商提供了更广阔的发展空间。经营:租售并举服务周到
万宝大市场是“高、大、全”。“高”是规划建设起点高,谋长远发展;“大”是发展空间大;“全”是集公路、铁路优势于一身,各项设施齐全,可形成完整的经营服务区。但市场建设时间晚,规模大、资金投入大、建设周期长、各项工作要求高,为此万宝大市场的管理者始终保持清醒的头脑,团结奋进、顽强拼搏、迎难而上,一步一个脚印地向前迈进。在招商经营过程中,本着政策上从宽、服务上从优、收费上让利、管理上从严的原则,通过高效优质的服务,为经营者创造良好的经营环境。具体措施是:“全员招商”、“以商带商”,立足全省、面向全国,使国内一些名、优、新、特产品厂家和经营商陆续进驻万宝大市场。如伊利集团、可口可乐公司、完达山奶业、汇源果汁、大连实德等国内知名企业陆续进驻市场运营,形势喜人,前途光明。
优良的条件、无限的希望,也吸引了众多投资、开发商,经过近三年的努力,目前万宝大市场已经引进商户410多户,占到了整个市场的三分之二。市场年经营总额1.5亿元人民币左右,经营的品种包括建材、木材、彩钢板、塑料门窗、汽车配件、旧机动车、防腐材料、保温材料、装饰材料、五金电料等。
特别是萨大路改造工程开始动迁后,万宝大市场更是成了众多经营者首选之地。7月8日,记者在万宝大市场招租部看到,前来咨询租场地和签订租厂房合同的一伙接着一伙,工作人员不断地领着前来的经营者去看厂房和场地。张先生是在萨大路做机械加工的。在萨大路动迁开始之前,他和万宝大市场签订租下200平方米厂房的20年使用权。张先生说,他所以选择这里,是因为万宝大市场硬件在全市都是最好,而且配套设施到位,公路、铁路交通便利,又位居全市中心,人气旺,有发展前景,有眼光的商家都会选这里的。
万宝大市场企管办主任李国辰说,为配合市里的萨大路改造工程,他们出台了一系列优惠政策,并安排工作人员每天到动迁现场进行招商。同时,到万宝大市场来经营的可以租用市场的场地和厂房,也可以一次性买下厂房和场地,只要有利于经营者的事他们都会做到位。
万宝大市场经理卢志和说,通过三年来的建设和经营,在政府部门的支持下,我们将加快发展建设步伐,通过多渠道、多形式的全面招商,吸引更多的商家到万宝大市场来发展,同时广招外部人才,提高市场的管理水平,为客商提供更高层次服务,把万宝大市场建设成为一个全市一流的区域性物流中心、辐射龙江西部地区,为最终把万宝大市场建设为东北亚三大物流中心之一而不懈努力。